Estimation théorique
Chemin du Champ du Val,27800 Saint Éloi de Fourques (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.77)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Champ du Val,27800-Saint Éloi de Fourques indique un avis de valeur compris entre 199.000€ et 225.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.990€ et 2.250€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 199.000€ et 225.000€ avec un indice de confiance de 2.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.062€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.062€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aclou (27001), comprenant 334 habitants est de 7,49€, soit un loyer théorique mensuel de 749€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,97€, à 9,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 597€ et 938€ avec un indice de confiance de 6.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 199.000€ et 225.000€ avec un indice de confiance de 2.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.062€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.062€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aclou (27001), comprenant 334 habitants est de 7,49€, soit un loyer théorique mensuel de 749€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,97€, à 9,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 597€ et 938€ avec un indice de confiance de 6.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-11 | 330 | CHE DU CHAMP DU VAL | 5 | 136 | 500 | 250000€ | 1838€ |
2021-08-04 | 45 | IMP DU CHAMP DU VAL | 4 | 100 | 923 | 222000€ | 2220€ |
2021-08-04 | 190 | LE COQ BLANC | 5 | 166 | 500 | 305890€ | 1843€ |
2020-02-29 | 245 | RTE DU BOSC YVES | 4 | 97 | 2000 | 157000€ | 1619€ |
2020-09-18 | 165 | LE COQ BLANC | 6 | 146 | 500 | 200500€ | 1373€ |
2021-05-14 | 9000 | LE BOSCQUIVES | 4 | 104 | 2057 | 214000€ | 2058€ |
2020-10-02 | 170 | RTE DU BOSC YVES | 6 | 132 | 19973 | 380000€ | 2879€ |
2019-10-25 | 75 | RTE DE SALVERTE | 6 | 127 | 665 | 205000€ | 1614€ |
2020-06-25 | 43 | LE MOUCHEL | 4 | 127 | 238 | 145000€ | 1142€ |
2022-06-03 | 740 | CHE DE LA GRANDE ALLEE | 4 | 91 | 104 | 185000€ | 2033€ |
2019-12-17 | 575 | RTE DU MOUCHEL | 3 | 88 | 1555 | 179500€ | 2040€ |
2020-09-23 | 670 | CHE DE LA GRANDE ALLEE | 3 | 60 | 0 | 108000€ | 1800€ |
2020-10-12 | 520 | RTE DU MOUCHEL | 5 | 118 | 2500 | 243500€ | 2064€ |
2019-06-18 | 5 | CHE DE LA GRANDE ALLEE | 5 | 72 | 1158 | 160000€ | 2222€ |
2020-07-10 | 3 | CHE DE LA GRANDE ALLEE | 4 | 88 | 500 | 132950€ | 1511€ |
2020-12-30 | 106 | RTE DE BRIONNE | 5 | 75 | 1189 | 152000€ | 2027€ |
2022-03-11 | 175 | RTE DU MOUCHEL | 4 | 81 | 1469 | 217000€ | 2679€ |
2022-09-22 | 94 | RTE DE BRIONNE | 4 | 63 | 990 | 139000€ | 2206€ |
2020-03-26 | 16 | RTE DE SAINT PAUL | 2 | 80 | 500 | 180000€ | 2250€ |
2021-10-16 | 2 | RTE DU MOUCHEL | 5 | 75 | 500 | 134500€ | 1793€ |
2020-07-31 | 625 | RTE DE SAINT PAUL | 4 | 104 | 50 | 157000€ | 1510€ |
2023-06-01 | 7 | CHE DES MARRONNIERS | 4 | 68 | 2151 | 113000€ | 1662€ |
2021-04-16 | 25 | RTE DE SAINT PAUL | 3 | 50 | 670 | 40000€ | 800€ |
2022-07-13 | 9 | RTE DE SAINT PAUL | 1 | 30 | 298 | 65000€ | 2167€ |
2020-11-14 | 55 | RTE DU MOUCHEL | 2 | 100 | 680 | 220000€ | 2200€ |
2020-12-08 | 40 | RTE DE BRIONNE | 4 | 80 | 0 | 135500€ | 1694€ |
2022-11-15 | 250 | CHE DE L ESC DE LA FOURQUETTE | 6 | 101 | 726 | 204000€ | 2020€ |
2020-09-19 | 110 | IMP DES BOUQUETS | 3 | 85 | 1033 | 104000€ | 1224€ |
2022-08-12 | 3 | RTE DE BOSROBERT | 4 | 102 | 1223 | 140000€ | 1373€ |
2023-02-18 | 57 | CHE DU PLAN D'EAU | 5 | 90 | 130 | 159500€ | 1772€ |
2020-09-17 | 27 | IMP DES BOUQUETS | 4 | 101 | 580 | 185000€ | 1832€ |
2022-01-03 | 1165 | RTE DE SAINT PAUL | 4 | 120 | 500 | 108000€ | 900€ |
2021-10-18 | 1 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 80 | 500 | 172000€ | 2150€ |
2022-08-17 | 3 | RUE DES MARIETTES | 2 | 48 | 500 | 75000€ | 1563€ |
2020-07-15 | 3 | RUE DES MARIETTES | 2 | 48 | 500 | 85000€ | 1771€ |
2022-12-22 | 47 | CHE DU PLAN D'EAU | 5 | 114 | 609 | 184000€ | 1614€ |
2022-12-15 | 17 | CHE DU PLAN D'EAU | 5 | 107 | 80 | 232000€ | 2168€ |
2020-09-04 | 6 | RTE DE BOSROBERT | 5 | 121 | 795 | 179000€ | 1479€ |
2022-10-28 | 220 | IMP DES BOUQUETS | 5 | 126 | 539 | 269000€ | 2135€ |
2020-12-17 | 8 | RTE DE BOSROBERT | 5 | 120 | 673 | 57480€ | 479€ |
2023-02-11 | 11 | CHE DU PLAN D'EAU | 4 | 74 | 670 | 130000€ | 1757€ |
2022-04-14 | 1 | RUE DES MARIETTES | 3 | 71 | 898 | 120000€ | 1690€ |
2019-12-31 | 39 | CHE DE RUSSEMAINE | 5 | 53 | 500 | 80000€ | 1509€ |
2020-09-04 | 45 | CHE DE RUSSEMAINE | 3 | 90 | 1500 | 200000€ | 2222€ |
2019-07-05 | 70 | CHE DE RUSSEMAINE | 3 | 88 | 1001 | 104517€ | 1188€ |
2023-06-27 | 58 | RTE DU NEUBOURG - GROS THEIL | 4 | 130 | 500 | 231500€ | 1781€ |
2021-12-21 | 335 | RTE DE LA CAMBE | 1 | 30 | 500 | 108750€ | 3625€ |
2020-10-19 | 70 | RTE DU NEUBOURG - GROS THEIL | 5 | 118 | 1885 | 237500€ | 2013€ |
2022-12-15 | 155 | RTE DE LA CAMBE | 2 | 46 | 932 | 205700€ | 4472€ |
2020-12-18 | 84 | RTE DU NEUBOURG - GROS THEIL | 5 | 174 | 3528 | 152000€ | 874€ |
2020-01-24 | 14 | CHE DE L'ENTE MABIRE | 3 | 84 | 500 | 162000€ | 1929€ |
2022-01-05 | 0 | RUE DES BOIS | 4 | 101 | 1000 | 239000€ | 2366€ |
2021-06-23 | 72 | LA DANETTERIE | 8 | 160 | 255 | 334000€ | 2088€ |
2021-05-28 | 12 | RTE D ELBEUF | 5 | 94 | 734 | 168000€ | 1787€ |
2021-01-09 | 38 | CHE MARE LA VILLE | 5 | 96 | 137 | 167000€ | 1740€ |
2020-11-21 | 107 | CHE DE RUSSEMAINE | 3 | 88 | 730 | 74550.6€ | 847€ |
2020-01-21 | 6 | CHE DU JARDIN MAQUEREL | 4 | 88 | 1619 | 219000€ | 2489€ |
2020-05-12 | 99 | CHE DE RUSSEMAINE | 5 | 99 | 1440 | 74036.1€ | 748€ |
2021-05-29 | 15 | CHE DU JARDIN MAQUEREL | 5 | 93 | 929 | 169000€ | 1817€ |
2022-08-13 | 35 | CHE DE LA FORGE | 5 | 132 | 1412 | 265000€ | 2008€ |
2022-12-21 | 5 | RUE DES BOIS | 2 | 41 | 90 | 60000€ | 1463€ |
2021-09-17 | 41 | RTE D ELBEUF | 5 | 94 | 102 | 183000€ | 1947€ |
2020-09-11 | 125 | CHE DE RUSSEMAINE | 4 | 72 | 5749 | 175000€ | 2431€ |
2019-10-16 | 1 | RUE DU VALLOT | 5 | 98 | 137 | 250713€ | 2558€ |
2021-10-19 | 78 | CHE MARE LA VILLE | 5 | 105 | 924 | 163000€ | 1552€ |
2021-07-05 | 33 | LE GLATINEY | 2 | 66 | 630 | 70000€ | 1061€ |
2021-10-22 | 499 | RTE DE GLATINEY | 5 | 160 | 1490 | 303000€ | 1894€ |
2020-07-25 | 154 | RTE DU NEUBOURG - GROS THEIL | 5 | 225 | 500 | 45900€ | 204€ |
2022-07-07 | 5 | RTE DE GLATINEY | 5 | 109 | 619 | 236000€ | 2165€ |
2020-12-22 | 89 | CHE DES CAVEES | 5 | 110 | 843 | 195000€ | 1773€ |
2023-03-28 | 10 | CHE DU HAMEAU CARRE | 4 | 103 | 500 | 250000€ | 2427€ |
2019-12-27 | 115 | RTE DE LA MAISON ROUGE | 4 | 85 | 500 | 31500€ | 371€ |
2019-12-09 | 115 | RTE DE LA MAISON ROUGE | 4 | 85 | 500 | 40000€ | 471€ |
2019-07-24 | 2 | RTE DU NEUBOURG | 2 | 65 | 1834 | 36000€ | 554€ |
2023-04-11 | 34 | CHE DU FROC | 5 | 123 | 500 | 295000€ | 2398€ |
2019-07-22 | 211 | RTE DE GLATINEY | 4 | 109 | 774 | 196150€ | 1800€ |
2020-12-23 | 194 | CHE DE RUSSEMAINE | 6 | 97 | 2272 | 209000€ | 2155€ |
2020-09-03 | 5 | RUE DU VALLOT | 4 | 93 | 966 | 135000€ | 1452€ |
2020-12-30 | 18 | CHE DU FROC | 4 | 68 | 1217 | 149500€ | 2199€ |
2020-02-26 | 86 | RTE D ELBEUF | 4 | 110 | 139 | 148000€ | 1345€ |
2020-07-10 | 4 | CHE DE L EGLANTINE | 6 | 123 | 500 | 172000€ | 1398€ |
2019-11-09 | 1 | CHE DE L EGLANTINE | 4 | 80 | 45 | 108000€ | 1350€ |
2020-07-25 | 23 | CHE DE LA MARNIERE | 6 | 113 | 675 | 152336€ | 1348€ |
2020-07-16 | 205 | RTE DE LA MAISON ROUGE | 4 | 94 | 500 | 200000€ | 2128€ |
2023-02-14 | 10 | CHE DU FROC | 5 | 150 | 137 | 172500€ | 1150€ |
2020-06-09 | 9 | RTE DE GLATINEY | 4 | 124 | 1197 | 81500€ | 657€ |
2020-01-11 | 88 | RTE D ELBEUF | 2 | 40 | 40 | 60000€ | 1500€ |
2019-06-28 | 95 | RTE D ELBEUF | 3 | 80 | 270 | 131400€ | 1643€ |
2020-11-25 | 115 | RTE D ELBEUF | 2 | 67 | 274 | 95000€ | 1418€ |
2021-07-09 | 222 | CHE DE RUSSEMAINE | 3 | 94 | 500 | 184000€ | 1957€ |
2019-07-31 | 61 | CHE DE LA MARNIERE | 4 | 100 | 1320 | 154000€ | 1540€ |
2023-02-21 | 11 | CHE DU BUISSON - GROS THEIL | 4 | 81 | 933 | 196000€ | 2420€ |
2023-01-16 | 52 | CHE NEUVILLE - GROS THEIL | 4 | 167 | 332 | 275000€ | 1647€ |
2021-06-26 | 72 | CHE NEUVILLE - GROS THEIL | 5 | 88 | 101 | 165000€ | 1875€ |
2022-07-12 | 755 | RTE DE LA ROUSSIERE | 4 | 71 | 500 | 123000€ | 1732€ |
2022-03-03 | 129 | CHE DES BRUYERES | 2 | 50 | 3355 | 186500€ | 3730€ |
2021-09-02 | 901 | CHE DE LA MARE PLATTE | 5 | 141 | 600 | 40000€ | 284€ |
2022-04-26 | 37 | RUE MARLIN | 4 | 80 | 749 | 191450€ | 2393€ |
2022-06-22 | 33 | RUE MARLIN | 4 | 120 | 1020 | 220000€ | 1833€ |
2020-04-03 | 35 | RUE MARLIN | 4 | 129 | 700 | 210700€ | 1633€ |
2019-09-26 | 595 | RTE DE LA ROUSSIERE | 5 | 96 | 500 | 161419€ | 1681€ |
2020-11-20 | 585 | RTE DE LA ROUSSIERE | 3 | 104 | 1111 | 132000€ | 1269€ |
2022-06-25 | 40 | CHE DE LA MARNIERE | 4 | 65 | 500 | 126000€ | 1938€ |
2019-12-11 | 119 | CHE DE LA MARNIERE | 4 | 80 | 500 | 108000€ | 1350€ |
2020-07-27 | 105 | CHE DES HAYES | 5 | 123 | 2212 | 260000€ | 2114€ |
2020-08-07 | 131 | CHE DE LA MARNIERE | 4 | 126 | 500 | 366000€ | 2905€ |
2022-11-08 | 70 | CHE DES HAYES | 4 | 100 | 2525 | 266500€ | 2665€ |
2021-12-29 | 26 | RUE DU CHATEAU D'HOULBEC | 4 | 124 | 1887 | 205000€ | 1653€ |
2021-04-15 | 26 | CHE DU CAMPIL | 6 | 160 | 970 | 220000€ | 1375€ |
2021-03-04 | 162 | RTE DE LA FONTAINE | 5 | 122 | 816 | 225700€ | 1850€ |
2021-08-06 | 18 | RTE DU NEUBOURG - ST NICOLAS | 5 | 104 | 934 | 125000€ | 1202€ |
2020-03-11 | 151 | CHE DE LA MARNIERE | 5 | 88 | 0 | 172000€ | 1955€ |
2022-06-20 | 17 | CHE DU CAMPIL | 3 | 71 | 88 | 144000€ | 2028€ |
2021-04-20 | 290 | RTE DE LA ROUSSIERE | 4 | 144 | 500 | 162000€ | 1125€ |
2023-04-13 | 440 | CHE DES HAYES | 6 | 133 | 1022 | 261950€ | 1970€ |
2021-08-16 | 21 | RUE DU CHATEAU D'HOULBEC | 6 | 100 | 2123 | 200000€ | 2000€ |
2021-07-15 | 15 | RUE DU CHATEAU D'HOULBEC | 5 | 110 | 2031 | 245000€ | 2227€ |
2022-06-29 | 19 | RTE DE SAINT ELOI | 4 | 130 | 1273 | 220000€ | 1692€ |
2020-05-26 | 80 | RTE DE SALVERTE | 6 | 211 | 1166 | 244000€ | 1156€ |
2023-02-03 | 1510 | RUE DE LA PLAINE | 6 | 132 | 1802 | 262000€ | 1985€ |
2020-02-07 | 78 | RTE DE SALVERTE | 4 | 101 | 880 | 95000€ | 941€ |
2022-07-22 | 71 | RTE DE SALVERTE | 3 | 82 | 1153 | 175000€ | 2134€ |
2021-09-06 | 69 | RTE DE SALVERTE | 3 | 76 | 500 | 204000€ | 2684€ |
2021-05-31 | 11 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 105 | 1371 | 115000€ | 1095€ |
2023-04-04 | 30 | RUE DES MAINGOTTIERES | 4 | 76 | 500 | 80000€ | 1053€ |
2022-07-19 | 34 | RUE DES MAINGOTTIERES | 3 | 80 | 1000 | 80000€ | 1000€ |
2022-11-19 | 30 | RUE DES MAINGOTTIERES | 4 | 87 | 500 | 177000€ | 2034€ |
2021-06-22 | 16 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 75 | 1390 | 172000€ | 2293€ |
2021-03-02 | 0 | RTE DE SAINT ELOI | 4 | 113 | 1000 | 200000€ | 1770€ |
2022-08-23 | 1640 | RTE DE SAINT DENIS | 5 | 130 | 5702 | 196000€ | 1508€ |
2022-12-05 | 29 | RUE DES MAINGOTTIERES | 4 | 92 | 829 | 177000€ | 1924€ |
2019-09-09 | 545 | CHE DU RUET | 1 | 35 | 68 | 50000€ | 1429€ |
2019-09-16 | 5001 | CHE DU BOUT DE L ORME | 2 | 48 | 1550 | 114500€ | 2385€ |
2022-06-28 | 125 | RTE DU BEC HELLOUIN | 5 | 157 | 2110 | 265000€ | 1688€ |
2022-03-05 | 70 | LE DESERT | 6 | 80 | 130 | 159900€ | 1999€ |
2022-02-15 | 11 | RTE DU DESERT | 3 | 120 | 1000 | 125000€ | 1042€ |
2019-12-27 | 4 | RUE ALBERT MORVILLERS | 5 | 89 | 1463 | 160000€ | 1798€ |
2019-06-28 | 3 | RTE DE BRIONNE | 4 | 103 | 500 | 182000€ | 1767€ |
2020-06-12 | 2 | RTE DE SAINT TAURIN | 5 | 114 | 500 | 150000€ | 1316€ |
2019-12-12 | 4 | RTE DE SAINT TAURIN | 2 | 116 | 990 | 467000€ | 4026€ |
2022-12-22 | 91 | RTE DU BEC HELLOUIN | 3 | 109 | 70 | 284000€ | 2606€ |
2020-07-06 | 138 | RTE DU BEC HELLOUIN | 6 | 160 | 2254 | 215250€ | 1345€ |
2021-05-29 | 138 | RTE DU BEC HELLOUIN | 3 | 104 | 1755 | 160000€ | 1538€ |
2021-09-17 | 138 | RTE DU BEC HELLOUIN | 3 | 104 | 1755 | 173000€ | 1663€ |
2019-10-30 | 67 | LE BOUT DE L ORME | 4 | 82 | 550 | 128000€ | 1561€ |
2019-10-31 | 9 | RTE DE BRIONNE | 5 | 130 | 500 | 145000€ | 1115€ |
2021-03-27 | 85 | RTE DU BEC HELLOUIN | 4 | 98 | 500 | 153000€ | 1561€ |
2020-02-04 | 203 | CHE DE LA MARE BREVAL | 2 | 54 | 57 | 132000€ | 2444€ |
2020-05-05 | 87 | RTE DU BEC HELLOUIN | 2 | 52 | 1200 | 70000€ | 1346€ |
2020-03-26 | 149 | CHE DE LA MARE BREVAL | 6 | 110 | 90 | 63000€ | 573€ |